Изменения по материнскому капиталу в 2020 году

ispolzovanie-mat-kapitala-v-zhk-best-vej_02

  • Программа продлена до 31 декабря 2026 года.
  • С 1 января 2020 получить материнский капитал можно и на первого ребенка, родившегося в семье. Размер составляет 466 617 рублей.
  • С января 2018 года по заявлению родителей можно получить деньги на содержание второго ребенка, если он появился с 1.01.2018 года;
  • Вы можете потратить средства мат. капитала на дошкольное образование ребенка, не дожидаясь истечения 3 лет;
  • Ускорилось время получения решения о выдаче сертификата — до 15 дней с даты подачи заявления. Раньше на это уходил месяц.
  • Деньги мат. капитала можно использовать на обучение ребенка в любой организации, которая оказывает образовательные услуги. Сейчас можно оплатить любые платные образовательные услуги ребенку, а не только те, которые предоставляются по программам с государственной аккредитацией.
  • Мат. Капитал можно потратить на создание накопительной пенсии матери.
  • Вы можете компенсировать затраты на купленную мебель, приборы, предметы, устройства, которые необходимы для ребенка-инвалида. Перечень есть в распоряжении Правительства 831-р от 30 апреля 2016 года.
  • Можно получить ежемесячные выплаты на второго ребенка тем семьям, в которых второй ребенок родился с 1 января 2018 года и, если ежемесячный доход семьи не превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения в своем регионе.

 

 

Что нового с 2020 года по ипотечным программам для семей с двумя детьми?

 Семьи с двумя и более детьми смогут брать льготную ипотеку под 6 процентов годовых на весь срок кредита. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев, документ размещён на сайте Правительства.

«Увеличивается период субсидирования (ипотеки для семей с детьми. — Прим. ред.) на весь срок действия кредита в размере 6 процентов годовых», — указывается в справке к постановлению. Также документ разрешает таким семьям повторно рефинансировать займы.

Для проживающих на Дальнем Востоке ставку понизили до 5% и разрешили покупать вторичное жилье.

Какие условия для получения ипотеки по ставке 6%?

  • Если у вас в семье родился второй или третий ребенок в период с января 2018 до декабря 2022 года включительно.
  • Господдержку дают только при покупке жилья на первичном рынке.
  • Договор на покупку жилья должен быть заключен с 2018 года.
  • Разрешается рефинансировать старые кредиты. Тогда важна дата рефинансирования, а не покупки.
  • Размер ипотечного кредита не должен превышать 6 млн. руб. для регионов РФ и 12 млн. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
  • Для жителей Дальнего Востока особые условия: при рождении хотя бы второго ребенка с 2019 года — льготная ставка 5%. Можно покупать вторичное жилье, но только в селе.
  • Мат. капитал входит в максимальную сумму кредита. Раньше его не включали.
  • Первоначальный взнос — 20%, как и раньше. Он может полностью состоять из материнского капитала.
  • Ставку могут снизить на 10 или даже 15 лет.
  • теперь участвовать в семейной ипотеке и рефинансировать старую ипотеку под 6% могут семьи с четвертым и последующим ребенком (ранее семьи, где родился 4 ребенок и последующие не могли претендовать на ставку 6% по ипотеке);
  • увеличивается срок участия в программе до 1 марта 2023 года для семей, у кого второй и последующий ребенок родится в период с 01.07.2022 по 31.12.2022;
  • вводится такое понятие, как «дополнительное соглашение о рефинансировании», которое позволяет банку снизить ставку по действующей ипотеке до 6% (вне зависимости от даты выдачи, но строго от юрлица), без оформления нового договора (теперь снижение ставки стало возможно и в том банке, который выдавал ипотеку без необходимости готовить новый пакет документов по работе, что особенно актуально в том случае, когда жена находится в декретном отпуске и не имеет дохода);
  • срок субсидирования увеличивается до 8 лет, если в период с января 2018 года по 31 декабря 2022 родится два и более детей.
  • Для семьи с 2 и более детьми (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 1 марта 2023 года) – ставка 6% будет действовать весь срок;
  • Для семьи с 2 и более детьми из сельских районов Дальневосточного федерального округа – льготная ставка 5% будет действовать весь срок.

Обращаем внимание, что программа льготного кредита под 6% действует только на покупку новостроек и на рефинансирование действующего ипотечного кредита, выданного на подобные цели. К сожалению, на рынок недвижимости вторичного жилья эта программа не действует. Важно, чтобы покупаемый объект недвижимости был приобретен только у юридического лица. По переуступке от физического лица взять ипотеку под 6% нельзя (исключение —  выдача займа или рефинансирования ипотеки жителей сельских районов в ДФО).

Источник: Постановление правительства от 28.03.19 г. № 339

Каким образом можно оформить ипотеку под 6%?

 Вы приносите в банк стандартный пакет документов и дополняете его свидетельствами о рождении детей;

  1. Банк начинает оформление, государство компенсирует банку недополученный доход.

Рефинансирование действующей ипотеки под 6% будет следующие:

  • Вы пишите заявление в банк о заключении дополнительного соглашения о рефинансировании ипотеки под 6% и дополняете его свидетельствами о рождении детей;

С 26 апреля 2019 года в ВТБ объявил о программе льготной ипотеку под 5%. При этом нет ограничений по региону проживания заемщика. Ставка в 5% предоставляется при обязательном страховании жизни в ВТБ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *