Куда можно потратить материнский капитал?

kuda-mozhno-potratit-materinskij-kapital

Куда  и на какие цели можно потратить материнский капитал?

  1. На улучшение жилищных условий
  2. На оплату за образование, в том числе в дошкольных учреждениях
  3. На оплату услуг по уходу и присмотру за детьми
  4. На увеличение накопительной пенсии матери
  5. Можно вернуть затраты на приобретение необходимого оборудования для детей-инвалидов
  6. На ежемесячные выплаты на 2-го ребенка в семье при условии, что второй ребенок был рожден в период с 1 января 2018 года и месячный среднедушевой доход такой семьи не превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения в своем регионе

Как можно использовать материнский капитал на покупку квартиры и улучшение жилищных условий?

matcapital_2020

 Приобрести жилье можно одним из следующих способов:

  • по договору купли-продажи (включая покупку с рассрочкой);
  • внести паевой взнос в жилищный кооператив;
  • использовать эскроу счета при покупке жилья у застройщиков
  • погасить жилищный кредит или займ по ипотеке.

Вы можете использовать мат. капитал на приобретение жилья, а также его реконструкцию или постройку. Разрешено оплачивать услуги специальных строительных организаций, либо строить самим. Если вы построили или приобрели жилье, то его необходимо оформить на всех имеющихся детей и родителей;

Причем деньги переведут либо строительной компании, с которой есть договор подряда, либо прямо на счет семьи, если вы строите своими силами. На свой счет деньги можно получить двумя частями: первую часть после оформления разрешения на строительство, а вторую — после завершения работ.

В 2019 году вступили в силу поправки к закону № 217 от 29.07.2017.  Он регулирует отношения граждан, занимающихся огородничеством и садоводством. Теперь граждане могут строить жилые дома на землях, предназначенных для садоводства. А так как материнский капитал можно направить только на приобретение жилого помещения, то и использовать его на покупку или постройку дома на садовом участке можно будет без проблем.

Средства сертификата могут идти на уплату первоначального взноса в ипотеке или кооперативе, погашение основного долга или процентной задолженности по ипотеке.

Использовать материнский капитал до исполнения ребенку трех лет можно, если материнский капитал будет направлен на погашение ипотечного кредита. Плюс в том, что вы быстрее сможете расплатиться с банком и уменьшите свои платежи, а опасность заключается в том, что, если не сможете платить по кредиту в силу различных обстоятельств, деньги вернуть обратно в Пенсионный фонд не получится, они пойдут исключительно на погашение процентов кредиту банку.

Если вы будете покупать недвижимость через жилищный кооператив, такой например, как первый федеральный жилищный кооператив Best Way — в любой форс мажорной ситуации деньги не теряются, а возвращаются в Пенсионный фонд РФ.

Сейчас при покупке жилья используются эскроу счета при покупке жилья у застройщиков, если вы покупаете жилье в новостройке, строите или реконструируете индивидуальное жилье. Жилье в обязательном порядке должно оформляться на всех имеющихся детей и родителей;

Главное условие — недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Важно понимать, что кредит или платеж обязательно должен быть целевым (для приобретения жилья), иначе Пенсионный фонд откажет в распоряжении. Хотя в судебной практике были прецеденты, когда семьям, имеющим право на семейный капитал, удалось доказать, что потребительский кредит, который они взяли, был потрачен на покупку жилья.

matcapital_ipoteka

Использование материнского капитала по ипотечной программе

В банке предлагают 2 варианта использования этих сумм для жилищных займов:

  1. Вы вносите первоначальный взнос (сейчас в основном это 15% от стоимости недвижимости);
  2. Мат. Капитал идет на погашение уже имеющегося ипотечного кредита.

Схема рассмотрения ипотечного кредита:

  1. Вы приносите в банк пакет документов (паспорт — собственный и поручителя, справку о доходах — 2НДФЛ или по форме банка, заявление, документы на собственность — если есть);
  2. Банк изучает документы и выносит решение о предоставлении кредита и определение суммы — в течение 3-5 дней;
  3. определение объекта кредитования (с учётом аккредитации объектов банком);
  4. Вы предоставляете нужные документы по объекту в банк для проверки;
  5. Подписываете кредитный договор, оформление закладной;
  6. Регистрируете документы купли-продажи в Едином Государственном реестре.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *