Страхование недвижимости

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости становится все более популярным.
Застраховать квартиру или загородный дом стало просто необходимым. Ведь сколько непредвиденных случаев происходит с нашим жильем. Пожары, затопления, наводнения, взрывы бытового газа и не только.

А вот как правильно подобрать нужную страховку? Какие риски в этом виде страхования самые распространенные? Какая вообще статистика на рынке страхования недвижимости?
Приведем немного статистики:
Как ни крути, но самым распространенным страховым случаем остаются затопления в городских многоэтажках и пожары в загородных домах.
Затопления — это самые распространенные риски, как в старом фонде, так и в новостройках.
Обладатели загородной недвижимости страдают в большей степени от порывов сильнейшего ветра — это практически половина всех жалоб, пожаров (около 20% жалоб), наводнений — около 15% заливов — меньше 10% и только около 7% приходится на кражи.
Чем отличается так называемый страховой коробочный полис от индивидуального?
Банкам проще всего продавать простые однотипные продукты — коробочные. Они включают в себя стандартный набор самых распространенных рисков, в которые входят пожары, потопы, кражи, взрывы бытового газа. Иногда в такие продукты включают и защиту конструктивных элементов. Но выбрать здесь, что вы хотите взять, а что нет, у вас не получится.

В страховых компаниях есть индивидуальные полисы, в которых вы сами себе можете подобрать под свои задачи и потребности, вплоть до помощи отдельных специалистов.
Если у вас дорогой ремонт, используется дорогое инженерное оборудование, то лучше оформлять индивидуальную страховую защиту с осмотром эксперта и в которой присутствует опись имущества.

Страхование гражданской ответственности

Что  такое страхование гражданской ответственности?
Страхование гражданской ответственности перед соседями или другими лицами, которым вы можете случайно нанести вред, при эксплуатации вашего имущества. Вы можете затопить случайно соседей, причинить вред здоровью, пожар может перекинуться на соседей и так далее.

Если вы застраховали гражданскую ответственность, то вам не придется платить соседям расходы на ремонт из собственного кармана. Все оплатит страховая компания.

В случае индивидуального подхода к страховке — читайте внимательно договор. Ведь там четко будут прописаны те случаи, которые не являются страховыми. То есть за них вы точно не получите возмещения.

А вот перечень исключений, при которых компенсации точно не будет:

Если ваш дом признан аварийным, у него естественный износ строений.
Если вы живете на последнем этаже и у вас протекла крыша.
В помещении появилась плесень и грибки
Все, что не прописано в договоре
Нанесение умышленного вреда имуществу для получения страховки
Не каждое строение можно застраховать.
Откажут, если это ветхое жилье, если в доме множество коммунальных комнат и они в плачевном состоянии.

Как посчитать стоимость страховки?

В коробочном варианте вы платите фиксированную цену на год. В индивидуальном пакете ее посчитает ваш страховщик с учетом ваших запросов.

Застраховать квартиру можно от 1500 руб и выше. В Москве и Санкт-Петербурге в среднем эта цифра от 3000-4000 тысяч рублей в год.
Загородная недвижимость обойдется дороже — в среднем 7000 рублей.

Важное условие страховщика: указанная в договоре стоимость имущества не должна превышать действительную или рыночную на дату начала страхования. Но и занижать стоимость тоже не стоит, потому что при наступлении страхового случая выплаты может не хватить на покрытие убытка.

Ваши действия при наступлении страхового случая

1. Вызвать МЧС, аварийку или пожарную, в зависимости от ситуации. Служба поможет и зафиксирует случившийся факт.
2. Сразу позвоните своему страховому агенту.
3. Подготовьте все необходимые документы:
сам страховой полис, подтверждающие квитанции об оплате взносов, документы от служб спасения или даже справку от Гидрометцентра . Все это передаете вашему страховому агенту.

4. Также вы сами можете сфотографировать случившееся и выслать информацию агенту или в страховую компанию.
Советуем вам не покупать коробочный продукт, а подобрать себе индивидуальных полис страхования под ваши нужды и интересы. Надежнее иметь своего страхового агента, который поможет вам в трудной ситуации все оформить, сэкономив нервы, время и деньги. Страховой агент может проанализировать существующие предложения на рынке и предложить оптимальный для вас.

Страхование недвижимости  — простая защита ваших сбережений и нервов. В последнее время страхование недвижимости стало не просто необходимым, а супер выгодным. А вы застраховали свою недвижимость?